전세보증금반환보증 보증료 지원 제도 완전정리 🏠

국토교통부 전세보증금반환보증 보증료 지원

 

안녕하세요, 일상포커스입니다!
오늘은 많은 분들이 궁금해하실 국토교통부 전세보증금반환보증 보증료 지원 제도에 대해 자세히 알려드리려고 해요.
특히 요즘 전세 시장 불안이 계속되면서 세입자 입장에서는 보증금 반환에 대한 걱정이 커지고 있는데요. 이런 상황에서 정부가 마련한 보증료 지원 정책은 저소득층의 주거비 부담을 크게 덜어줄 수 있는 제도랍니다. 지금부터 하나씩 살펴볼게요.

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전세보증금반환보증이란 무엇일까?

전세보증금반환보증은 세입자가 임대차 계약이 끝난 뒤 보증금을 제때 돌려받지 못할 경우, 보증기관(주로 주택도시보증공사 HUG나 SGI서울보증 등)이 대신 보증금을 지급해주는 제도예요. 이후 보증기관이 집주인에게 구상권을 행사하게 되죠.
이 제도가 중요한 이유는, 집주인이 보증금을 돌려주지 못하는 상황이 실제로 자주 발생하기 때문이에요. 특히 최근 몇 년간 ‘깡통전세’, ‘빌라왕 사건’ 같은 뉴스들이 늘면서, 세입자 보호 장치의 필요성이 크게 대두되었답니다.

다만, 이 보증을 가입하려면 보증료를 임차인이 납부해야 하는데요. 금액이 적지 않다 보니, 저소득층 세입자에게는 큰 부담이 될 수 있습니다. 그래서 국토교통부에서는 저소득층이 납부해야 하는 전세보증금반환보증 보증료를 지원하는 제도를 운영하고 있어요.

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지원제도의 주요 내용

• 정식 명칭 : 전세보증금반환보증 보증료 지원 사업
• 주관 부처 : 국토교통부
• 목적 : 저소득층의 주거비 부담 완화 및 전세 시장 안정

쉽게 말해, 전세 계약을 체결한 저소득층 임차인이 전세보증금반환보증에 가입할 때 내야 하는 보증료를 국가가 대신 내주거나 일부 지원해주는 거예요.

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지원대상은 누구일까?

지원 대상은 기본적으로 저소득층 임차인이에요.
구체적으로는 중위소득 일정 기준 이하 가구로, 무주택 세대주이면서 실제로 전세보증금반환보증에 가입한 경우에 해당합니다.
세부 기준은 각 지자체별로 조금씩 다를 수 있기 때문에, 본인이 거주하는 시·군·구청 또는 주민센터에 문의해 확인하는 것이 가장 확실해요.

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지원 내용과 혜택

• 임차인이 부담해야 하는 보증료 전액 또는 일부 지원
• 지원 금액은 지자체 재정 상황이나 신청인의 소득 수준에 따라 달라질 수 있음
• 보증료를 지원받으면 초기 주거비 부담이 크게 완화되어, 보증 가입이 더 쉬워짐

예를 들어, 전세보증금 1억 원을 계약했다고 할 때, 보증료가 수십만 원까지 나올 수 있는데 이 비용을 지원받을 수 있다면 세입자에게는 상당히 큰 도움이 됩니다.

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신청 방법은?

신청은 매우 간단해요.

1. 방문 접수
   시·군·구청 또는 주민센터를 방문해서 신청 가능.
   단, 구체적인 접수처는 지역별로 다를 수 있으니 전화로 먼저 문의하는 것이 좋아요.
2. 온라인 접수
   정부24를 통해 온라인 신청 가능.
   특히 대구광역시는 온라인 접수 또는 시청 방문만 가능하니 참고하세요.

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지급 시기와 방법

• 지급 시기 : 접수 후 심사를 거쳐 30일 이내 지급
• 추가 검토가 필요할 경우 최대 15일이 더 소요될 수 있음
• 지급 방법 : 신청인 계좌에 직접 입금
• 알림 서비스 : 알림 수신에 동의하면 SMS나 국민비서를 통해 처리 상태를 확인할 수 있음

👉 국민비서 알림을 받으려면, 정부24에서 MyGOV → 나의 정보관리 → 알림 수신동의 메뉴에서 설정해주면 되고, 국민비서 앱에서도 알림을 받을 수 있습니다.

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접수 및 문의처

• 문의 전화 : 국토교통부 ☎ 1599-0001
• 참고 사이트 : 정부24, 지자체 홈페이지

 

서비스 상세 | 보조금24 | 정부24

 

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마무리

전세 제도가 여전히 우리나라 주거 구조에서 큰 비중을 차지하고 있는 만큼, 세입자를 보호하기 위한 장치가 점점 더 중요해지고 있어요.
특히 경제적으로 여유가 없는 저소득층 가구에게 전세보증금반환보증 보증료는 꽤 부담이 될 수 있는데요, 이번 지원 제도를 활용한다면 안심하고 전세 계약을 할 수 있겠죠?

혹시 본인이 지원 대상이 될 수 있을지 궁금하다면, 가까운 주민센터에 문의해보거나 정부24에서 관련 정보를 확인해 보시는 걸 추천드립니다.
앞으로도 이런 유용한 금융·주거 정책 소식을 계속 정리해드릴게요!

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